住まいと暮らしのコラム

不動産にかかわる“あの義務”の期限とは何なのでしょうか。 ずばり『相続登記』です。 正確にいえば、2024年3月31日以前に起きた相続について、2027年3月31日までに不動産の名義変更を申請しなければならない期限です。 […]

▶不動産の訪問査定を依頼した際、どのような部分を見るのか？ 不動産査定では建物や土地の粗探しをされるのでは？などと思われている方が多いのではないかと思います。でも、実は逆なんです！その物件の魅力を探す為に訪問査定をしてい […]

持ち家に住んでいる方なら、きっと誰もが一度は気になる”今の自宅の価値”。 そう思いスマホで調べると、こんな広告を見ると思います。 「あなたの家の価値が60秒でわかる！！」 それならと、ポチポチと不動産の情報を入力し送信ボ […]

電気代の高騰に伴い、購入検討者の需要が減少傾向にある「オール電化住宅」。 オール電化住宅の需要が低いのは電気代のことだけなのか？ 対策はあるのか？ 売ることはできないのか？ 本コラムでは、これらのことをまとめていきますの […]

不動産の広告でまず目に入るのは「写真」。 同じ家でも、どんな写真を掲載するか、どんなコメントを書いていくかで“印象”はまったく違って見えます。 「写真をきれいに撮る」 「物件のコメントを書く」 これはお客様の大切な資産を […]

この数年で画期的に進化している「AI（エーアイ）」。 AIというものができ始めた頃は、まだ私たちの生活からは遠い存在のような印象がありました。 しかし2022年に開始された「ChatGpt」を皮切りに、私たちの生活におい […]