標津・中標津 一番話しやすい 不動産屋でありたい

最初から最後まで、担当者があなたのそばに。
標津・中標津を知り尽くした建築のプロが、
大切な資産の価値を最大限に引き出します。

住宅の模型を手渡しする様子

標津・中標津の
不動産売却
お任せください

不動産の売却は、ほとんどの方が人生で何度も経験することではありません。「何から始めればいいかわからない」「査定を頼んだらしつこく営業されそう」——そんな不安を抱えたまま、一歩を踏み出せずにいる方も多いのではないでしょうか。

ふぁいんホーム不動産は、標津・中標津エリアに密着して活動してきた地域専門の不動産会社です。地元ならではの土地勘と豊富な取引実績をもとに、お客様一人ひとりのご事情に寄り添った、最適な売却方法をご提案いたします。

「いくらで売れるの?」「今が売り時?」「住宅ローンが残っているけど売れる?」——どんな小さな疑問でも構いません。査定は無料で承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。急かすことも、押しつけることもなく、納得のいく解決策を一緒に探します。

売却のご相談はこちら

こんなお悩みは
ありませんか?

そのお悩み、 ふぁいんホーム不動産
解決します!

お客様の声

売却

I様(女性)

I様(女性)

Q1. 不動産の売却を考えたきっかけは何でしたか?

年齢も踏まえ、子供たちのいる地域への引越しを考えました。


Q2. 当社を選んでいただいた理由を教えてください。

はじめて相談をさせていただいた際に、こちらの希望で引越し自体はまだまだ先と伝えておりました。それを踏まえたうえで、販売をスタートさせたほうが良い時期の目安や、登記関係など、売却に備えて今やっておいたほうがいいことなどを教えていただきました。まだ売却をお任せしていないタイミングであったにもかかわらず、提携の業者さんをご紹介いただき、販売をスタートする際は、こちらにお任せしようと思いました。


Q3. 実際の売却活動やスタッフの対応はいかがでしたか?

親身になってくださるのはありがたいです。相談もしやすい方でした。


Q4. これから売却をお考えの方へメッセージをお願いします。

丁寧で親身になってくれる担当者さんと出会うことが、売却への一歩となります。

売却

O様(女性)

O様(女性)

Q1. 不動産の売却を考えたきっかけは何でしたか?

娘が結婚し、家を建てるから同居しようと言ってくれたことがきっかけでした。


Q2. 当社を選んでいただいた理由を教えてください。

家ができるまでの間に売却をし、なおかつ、できれば引き続き住み続けられたらうれしいと伝えたところ、リースバックという方法があることを教えてくれたからです。


Q3. 実際の売却活動やスタッフの対応はいかがでしたか?

次の流れなどを逐一教えてくれたのはありがたかったです。また、担当者さんも話しやすい方で、ついつい世間話もたくさんしてしまいました(笑)ご自身の家を建てたときの失敗談なんかもお話してくださったり。話しやすい人柄も、ここにお願いしたいと思ったポイントでした。


Q4. これから売却をお考えの方へメッセージをお願いします。

担当者さんの人柄がとても大事だと感じました。

購入

C様(男性)

C様(男性)

Q1.マイホームの購入を考え始めたきっかけは何でしたか?

結婚と、自分の年齢も踏まえてそろそろかと思ったからです。


Q2.実際にご相談いただいていかがでしたか?

結果的には別の業者さんで扱っている住宅を購入することとなりましたが、相馬さんにたくさんのことを教えていただけたからスムーズに購入できたと思っています。とくにローンのことが不安だったので、ローンのことだったり、返済シミュレーションも作成していただいたりと、とても親身に対応していただきました。


Q3.これから家探しを始められる方へのアドバイスやメッセージはありますか?

相談する窓口のひとつにあったほうがいい業者さんです。

購入

C様(男性)

C様(男性)

Q1.マイホームの購入を考え始めたきっかけは何でしたか?

持ち家ですがとにかく古く、夏は暑く冬は寒かったので買い替えを考えました。


Q2.実際にご相談いただいていかがでしたか?

ふぁいんホームさんで扱っている住宅の見学をしましたが、子供の学区外のエリアで、子供の為に学区は変えたくないと伝えました。「今住んでいる家について、古いこと以外に不満はないのか」と聞かれた際に、「もしないのであれば買い替えるのではなく、リフォームするのはどうか」とご提案いただきました。引越しをすることしか頭に入っていなかったので、相談したいと伝え、翌週にはリフォームの担当者さんを連れてきてくれました。我が家がどのように生まれ変わるのか、とても楽しみです。


Q3.これから家探しを始められる方へのアドバイスやメッセージはありますか?

冷静な今なら、リフォームも最初から検討できていると思いますが、慣れないこと(家探し)をすると考える余裕がない方もいると思います。不動産会社の人に相談するのはやっぱりいいですね。

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よくある質問

売却についてのご質問

Q

売り出し前にリフォームしたほうがいい?

A

必ずしもそういうわけではありません!

もちろん、リフォームされている方が買主様からの印象はよくなりますが、昨今のDIYブームもあり、ご自身でリフォームを楽しみたいという方も増えております。既にリフォームされていると、そういった方からの需要がなくなってしまいます。

また、万が一長期間契約締結に至らなかった場合、買主様からお金をいただいていない状況で、リフォーム代金をお支払いしなければならないというリスクもあります。

Q

先に売却がいいのか、購入がいいのか迷っています、、、

A

まずはお客様のご事情をお聞かせください!

売却を先行して進める場合のメリットとして、次の家の購入に充てられるお金がどの程度手元に残るのかなどの資金計画をしっかりと立てることができます。デメリットとしては、購入先を、決められた期間内に見つけなければならず、見つけられなかった場合、賃貸への仮住まいが必要となります。

購入先行の場合、ゆっくりと家探しやお引越しをすることができますが、売却資金をどの程度充てられるのか分からなかったり、売却が長期化した場合、新居との二重払いになる期間が発生してしまいます。

お客様のご事情を加味したうえでどちらが良いのか、一緒に考えていきましょう!

Q

残債がある状態で買い替えはできるの?

A

まったくできないわけではありません!

ローンの残債がどの程度あるのか?その状況で新しい家のローンを組めるのか?そういったお悩みを抱えている方からのご相談もありますので、まずはお気軽に当社をご利用ください!

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購入についてのご質問

Q

売主さんが住んでいる家も見学できるの?

A

できます!

売主様と日程を調整したうえでご内覧いただくことが可能です。

売主様がいらっしゃるとゆっくり見れない、、、と感じる方もいらっしゃいますが、月々の光熱費や家具の配置、近隣の人間関係など、売主様がお住まい中だからこそ知ることができるリアルな情報もありますよ。

Q

内覧するときは何に注目したらいい?

A

販売資料だけでは見えてこない部分を気にしながら内覧しましょう!

お部屋の広さの感覚や、どこをリフォームしようか、境界がきちんと示されているか、落雪による越境はなさそうか、周辺環境はどうか、など注目するべきポイントはいくつもあります。

また、売主様がお住まい中の物件であれば、月々の光熱費や近隣住民の情報などを聞いてみるのもいいですよ。

Q

遠方に住んでいてなかなか現地に行けないんだけど、、、?

A

住宅ローンをご利用の場合、こちらへお越しいただかなくてはならない場面が出てくることもありますが、その他のお打ち合わせやご内覧については、オンラインで行えます!

最初にオンラインでご内覧いただき、気に入った場合に現地にお越しいただき、最終的な決断をされるお客様も多いです。

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夕日に照らされる標津の牧草地と山並み

当社について

ふぁいんホーム不動産は、知床半島の付け根に位置し、雄大な海と山に囲まれ、鮭の聖地と呼ばれる標津町にある町内初の不動産会社です。令和9年に創業100周年を迎える建築会社「藤本建設株式会社」を母体に持ち、仲介と買取の2つの視点から、あなたの大切な資産を適正に判断いたします。

「いくらで売れるかわからない」「複雑な事情があって相談しづらい」——どんなお悩みも、まずお気軽に話しかけてください。お客様の話をじっくり聞き、納得のいく解決策を一緒に探すことが、私たちの喜びです。

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