住まいと暮らしのコラム

不動産にかかわる“あの義務”の期限とは何なのでしょうか。 ずばり『相続登記』です。 正確にいえば、2024年3月31日以前に起きた相続について、2027年3月31日までに不動産の名義変更を申請しなければならない期限です。 […]

▶不動産の訪問査定を依頼した際、どのような部分を見るのか？ 不動産査定では建物や土地の粗探しをされるのでは？などと思われている方が多いのではないかと思います。でも、実は逆なんです！その物件の魅力を探す為に訪問査定をしてい […]

持ち家に住んでいる方なら、きっと誰もが一度は気になる”今の自宅の価値”。 そう思いスマホで調べると、こんな広告を見ると思います。 「あなたの家の価値が60秒でわかる！！」 それならと、ポチポチと不動産の情報を入力し送信ボ […]

電気代の高騰に伴い、購入検討者の需要が減少傾向にある「オール電化住宅」。 オール電化住宅の需要が低いのは電気代のことだけなのか？ 対策はあるのか？ 売ることはできないのか？ 本コラムでは、これらのことをまとめていきますの […]

令和4年9月20日に全面施行された「重要施設周辺及び国境離島等における土地等の利用状況の調査及び利用の規制等に関する法律（以下、重要土地等調査法という）」。 本コラムでは、重要土地等調査法についてまとめていきます。 とく […]

不動産の広告でまず目に入るのは「写真」。 同じ家でも、どんな写真を掲載するか、どんなコメントを書いていくかで“印象”はまったく違って見えます。 「写真をきれいに撮る」 「物件のコメントを書く」 これはお客様の大切な資産を […]

この数年で画期的に進化している「AI（エーアイ）」。 AIというものができ始めた頃は、まだ私たちの生活からは遠い存在のような印象がありました。 しかし2022年に開始された「ChatGpt」を皮切りに、私たちの生活におい […]